疏解整治促提升|北京石景山老楼“租”电梯为老旧小区开“外挂”

2018-06-03 10:33 千龙网

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北京市石景山区八角南路社区22号楼投入使用的电梯,该楼为石景山区老旧楼房成功加装的首部电梯(资料图2017年7月31日摄 图片来源:tuku.qianlong.com )。千龙网记者 万小军摄

文/千龙网记者 查甜甜

“6层老楼装上电梯了!”家住北京市石景山区八角南路社区的李阿姨高兴地说,她居住的楼建于1990年,是一座典型的老楼。“安装的电梯是免费的,想用可以租。一次性交完租金就只管用了。不用操心其他事,维护保养全由人家公司负责,方便”。

听说过租房的、租车的,由业主出钱给小区租电梯从前真是鲜有耳闻。石景山区住建委工作人员介绍,这是石景山区首台采取租赁模式安装的电梯,也是全北京第二台。此次安装电梯采取了“业主自愿、免费安装、有偿使用”的服务模式,即电梯安装公司负责施工并拥有电梯所有权,有偿为居民提供乘梯服务。居民只需支付租赁费,无需考虑其他事项。电梯设计为一梯两户,费用方面二层住户暂时未收,其他楼层均已收齐,楼层越高费用越高,首次租期为12年。这种模式极大地降低了居民的一次性支出。

记者了解到,安装试点业主的平均年龄高达75岁,这些老人平时上下楼散步、购物非常不方便,有的干脆整日不出门。李阿姨说,“我今年70多了,家住在5楼,平时买菜回来爬楼要休息好几次,累的气喘嘘嘘。”这个小区像李阿姨一样发愁上下楼的老人不在少数。

八角街道办事处副主任孟全会表示,为彻底解决居民上下楼难题,石景山区住建委与八角街道办事处沟通后、委托北京华龄安康控股有限责任公司为该试点安装电梯。项目启动后,工作人员多次入户摸底,向业主讲解政策及安装电梯的便利性。业主同意后,与电梯安装公司签订了授权委托书,由该公司全权负责电梯安装手续及后期维护工作。

据悉,一直以来,老旧小区增设电梯的想法都碍于政策及手续的限制,很难进入实操阶段。为此,北京市政府相关部门2017年联合下发《北京市2016年既有多层住宅楼房增设电梯试点工作实施方案》,彻底解决了政策上的难题,让安装使用合理合法,石景山区尝试租赁安装的全新模式,为居民生活提供方便。

“2018年将继续开工50部。”石景山区建委副主任史宜飞表示,石景山老楼加装电梯主要采取集中连片的形式,2018年主要集中在石景山八角街道的88栋老楼。

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北京市石景山区八角南路社区22号楼投入使用的电梯,该楼为石景山区老旧楼房成功加装的首部电梯(资料图2017年7月31日摄 图片来源:tuku.qianlong.com )。千龙网记者 万小军摄

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北京市石景山区八角南路社区22号楼投入使用的电梯,该楼为石景山区老旧楼房成功加装的首部电梯(资料图2017年7月31日摄 图片来源:tuku.qianlong.com )。千龙网记者 万小军摄

 

责任编辑:达艳妮  作者:查甜甜